Desmiente que margen de intermediación se amplíe

ABA: tasa de interés para préstamos hipotecarios presentan baja continua

Con respecto al margen de intermediación, dijo que en los bancos el mismo presenta una disminución para las fechas anteriormente indicadas de 54 puntos básicos.

SANTO DOMINGO, República Dominicana La institución, que agrupa a los doce bancos comerciales del país, se expresó en esos términos en interés de edificar adecuadamente a la opinión pública ante declaraciones que ha sido recogidas en varios medios de comunicación.

La ABA comentó que, de acuerdo con datos estadísticos publicados por el Banco Central, las tasas de interés en los préstamos hipotecarios están mostrando bajas continuas, desde el 22.59%, en el mes de noviembre del 2008 al 14.94% al 16 del cursante mes de junio.

Manifestó que esto representa una reducción muy importante para los deudores y un alivio considerable en sus gastos financieros.

"En este sentido, un préstamo hipotecario para la vivienda que fuera otorgado a finales de noviembre del 2008 a una tasa de interés del 22.59% y que al mes de junio del 2009 se cumpla el período contractual de su revisión y se le aplique la tasa del 14.94%, tendrá una reducción de un 34% en el costo financiero que se reflejará en una menor cuota a pagar mensualmente", indicó.

Dijo que a partir de las medidas de las Autoridades Monetarias los bancos han tomado decisiones "en interés de que los beneficiarios de dichos préstamos, ya sean por adquisición de viviendas nuevas como en los préstamos de carteras vigentes, sean beneficiados con tasas de interés acordes con la nueva realidad del mercado nacional".

Aseguró que en la medida que los recursos sobre los que subyacen los préstamos otorgados son fundamentados en costos financieros más bajos, esto se irá trasladando a la cartera de préstamos.

"En el caso específico de los préstamos en la cartera vigente, se debe destacar que en la medida que dichos préstamos van entrando en el proceso de revisión de tasas, la cual se realiza trimestral, semestral o anualmente de acuerdo a lo establecido en los contratos de préstamos suscritos por los clientes, se van reflejando las nuevas condiciones del mercado que es actualmente hacia la baja", sostuvo la ABA.

Por otra parte, con respecto al margen de intermediación, dijo que en los bancos el mismo presenta una disminución para las fechas anteriormente indicadas de 54 puntos básicos, por lo que carece de sentido decir que el "spread" entre tasas pasiva y activa se ha ensanchado.